Q. 건물관리비와 수도광열비의 차이는 무엇인가요?

건물관리비와 수도광열비는 서로 다른 개념이지만, 건물 운영과 관련된 비용이라는 공통점이 있습니다.

건물관리비는 오피스 빌딩 등에서 입주사에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 시설을 운영하고 유지 보수하는 데 드는 총체적인 비용을 의미합니다. 여기에는 다음과 같은 항목들이 포함될 수 있습니다.

• 일반관리비: 관리 직원 인건비, 외주 용역비(청소, 경비 등), 건물 수선 및 유지보수 자재비, 통신비, 훈련비 등
• 시설관리비: 냉난방, 전기, 수도, 온수, 하수, 조경, 승강기, 방재, 위생 관리 등 공용 부분 유지 관리에 필요한 비용
• 추가관리비: 입주사가 직접 사용한 전기, 수도, 냉난방 등의 비용 (계량 부과)

수도광열비는 기업이나 가정에서 사용하는 수도, 전기, 가스 및 난방 관련 비용을 의미합니다. 건물관리비의 일부 항목으로 포함될 수 있으며, 주로 다음과 같은 항목들로 구성됩니다.

• 수도료
• 전기료
• 가스 요금 (도시가스, LPG 등)
• 난방비 (지역난방, 개별난방, 중앙난방 등)

요약하자면, 건물관리비는 건물의 전반적인 운영 및 유지보수를 위한 포괄적인 비용이며, 수도광열비는 그중에서도 수도, 전기, 가스, 난방과 같이 에너지 사용과 관련된 비용을 지칭합니다. 따라서 수도광열비는 건물관리비의 한 구성 요소로 볼 수 있습니다.